Beim Wohnprojekt in Raasdorf, Niederösterreich, wurde ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht: KIR Immobilien hat den ersten fertiggestellten Bauabschnitt von ELK KAMPA PROJECTS erfolgreich übernommen.
Die gemeinsame Abnahme erfolgte direkt vor Ort durch Philipp Maier von KIR Immobilien sowie Ing. Ronny Czurda und Gerhard Proll von ELK KAMPA PROJECTS.
Damit schreitet die Realisierung des Doppelhaus-Projekts planmäßig voran.
Die ersten Einheiten sind bereits verkauft und werden bis Ende 2026 an ihre neuen Eigentümer übergeben.
Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Die Doppelhäuser verbinden moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Großzügige Glasflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume, während private Gärten und Freiflächen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen schaffen.
Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer. Ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer schafft dabei wertvolle Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Homeoffice über Gäste bis hin zum persönlichen Rückzugsort.
Ein weiterer Vorteil ist die Lage – denn Raasdorf verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Wien. So lässt sich hohe Wohn- und Lebensqualität genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.
Finanzierbares Wohneigentum durch Baurecht
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist das Baurechtsmodell. Dabei wird das Grundstück nicht gemeinsam mit dem Haus erworben, sondern langfristig im Rahmen eines Baurechts genutzt.
Da der Kaufpreis für das Grundstück beim Erwerb des Hauses entfällt, kann die finanzielle Einstiegshürde für Wohneigentum reduziert werden.
Für die Nutzung des Grundstückes wird stattdessen ein Baurechtszins entrichtet. Das Modell bietet damit eine interessante Möglichkeit, modernes Wohneigentum in einer gut angebundenen Region im Wiener Umland zu realisieren.
Der nächste Schritt Richtung neues Zuhause
Mit der erfolgreichen Übernahme des ersten Bauabschnitts ist ein weiterer wichtiger Schritt geschafft – und die Entwicklung geht bereits weiter.
Der nächste Bauabschnitt startet in Kürze. Die Fertigstellung und Übergabe der nächsten Einheiten an ihre zukünftigen Eigentümer sind für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Die Projektbeteiligten arbeiten weiter an der planmäßigen Umsetzung in Raasdorf moderne Doppelhäuser mit hoher Lebensqualität zu schaffen, die für ihre zukünftigen Eigentümer zu einem echten Zuhause werden.
Die Projekt-Highlights im Überblick:
• Rund 110 m² Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• Zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer
• Private Gärten und großzügige Freiflächen
• Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse
• Ruhige, naturnahe Lage in Raasdorf
• Nähe zu Wien
• Wohneigentum im Baurechtsmodell
